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Mutui
Flessibili: cosa sono ed a chi convengono.
E’ una formula di mutuo in cui il
contraente ha la libertà di decidere quando restituire il capitale
di cui ha beneficiato. Normalmente a partire dal quinto anno,
il sottoscrittore può decidere di rimborsare più o meno velocemente il
mutuo. I relativi interessi da corrispondere sono stabiliti di volta
in volta secondo la metodologia variabile ed a seconda dell’istituto
che ha concesso il mutuo.
Il vantaggio di questa tipologia è che si può pianificare la
restituzione del capitale sia rispetto alla propria situazione
personale, sia rispetto alle fluttuazioni dei tassi di interesse. Ad
esempio: in caso di una impennata dei tassi di interesse si può
accelerare al massimo la restituzione del mutuo, riducendo così i
relativi costi di interessi passivi. Sempre, ovviamente, che se ne sia
finanziariamente in grado.
Viceversa, se i tassi rimangono bassi,
risulterà conveniente continuare a rimborsare il mutuo secondo la
normale rateizzazione.
A chi è rivolto un mutuo flessibile:
Soprattutto a professionisti o persone che godono di una certa
flessibilità finanziaria; questa tipologia di mutuo può risultare
abbastanza interessante e può più che giustificare i maggiori tassi
corrisposti; è una soluzione consigliabile prevalentemente a persone
esperte, che controllano i tassi, che stanno adeguatamente attente al
mercato e alla finanza
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