Si tratta di un finanziamento a medio o lungo termine che viene concesso da banche e/o istituiti di credito autorizzati, in caso di acquisto, costruzione o ristrutturazione di un immobile.

Come garanzia al finanziamento viene richiesta l’iscrizione d’ipoteca a favore della banca; in tal modo la banca può rivalersi sull’immobile in caso di non pagamento del mutuo da pare del mutuatario.

Il rimborso della somma finanziata viene concordato tra le parti pianificando un piano di ammortamento, in cui sono definite la quantità e la periodicità delle rate di rimborso.
Solitamente le rate sono a cadenza mensile, ma può accadere di avere rate a cadenza semestrale, nnuale o trimestrale.

Gli interessi sono definiti tasso di interesse e possono essere fissi, variabili o misiti, a seconda che si tratti di un mutuo a tasso fisso, mutuo a tasso variabile e mutuo a tasso misto.

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